Таким образом, плата за лизинг выполняет функции возме-щения стоимости средств производства, накопления капитала и стимулирования предпринимательской деятельности. Методологической основой определения размера лизинговых платежей является механизм распределения валового дохода, со-зданного лизингопользователем, который обеспечивал бы взаи-мовыгодное сочетание интересов его и собственника лизингового объекта при средней норме прибыли. Отсюда следует, что после внесения лизинговых платежей арендатор должен не только воз-местить производственные затраты из выручки от реализации продукции, но и получить доход, необходимый для расширенного воспроизводства и личного потребления. Но и лизингодатель (собственник имущества) должен иметь необходимые доходы, иначе, нет смысла передавать имущество в лизинг. Следует раз-личать формы и виды лизинговых платежей. В практике применяются три основных формы лизинговых платежей: * денежные-если все платежи производятся в денежном выражении * натуральные или компенсационные-если расчеты про-изводятся товарами, выпускаемыми с использованием объекта ли-зинга, или путем оказания лизингодателю встречных услуг. Воз-можна, например, передача ему обусловленной договором вещи в собственность или аренду, возложение на арендатора затрат на улучшение используемого имущества и др. Такая форма расчетов широко применяется при внешнем лизинге, когда нет достаточ-ных валютных средств для закупки импортного оборудования, а 121 также в агропромышленном комплексе страны; * смешанные платежи-сочетание денежных и компенсаци-онных выплат может широко использоваться-по соглашению сторон особенно в условиях жесткой финансовой политики и кри-зиса. В зависимости от метода начисления выделяется четыре ви-да лизинговых платежей: * фиксированные ставки, устанавливаемые в денежной, на-туральной или смешанной форме в абсолютной сумме по сделке; * долевые платежи определяются не заранее фиксированной суммой, а в определенной доле от объема реализуемой продук-ции, произведенной на арендуемом имуществе, путем участия в прибыли или валовом доходе лизингополучателя и др. Это про-стой, удобный и выгодный для пользователя объекта лизинга спо-соб установления платежей. Но он имеет один существенный не-достаток: при умелой, эффективной работе и высоких производ-ственно-финансовых результатах лизинговые платежи значитель-но повышаются. Получается парадоксальная ситуация: чем лучше, интенсивнее работает арендатор, тем больше надо платить при прочих равных условиях, что может снижать мотивационные сти-мулы предпринимателя; * совокупные или, что менее точно, минимальные платежи-это сумма всех лизинговых платежей за весь период лизинга плюс оплата за выкуп арендованного имущества в собственность после окончания срока сделки; * платежи в процентах от стоимости сданного в лизинг объ-екта. Это-наиболее распространенный метод начисления. В за-висимости от характера оборудования и сроков окупаемости раз-мер платы за лизинг устанавливается, как правило, в пределах от 1 % до 17-18% в год от стоимости оборудования и даже выше.