По окончании срока действия договора лизинга пользова-тель может приобрести имущество в собственность, возобновить соглашение на льготных условиях или прекратить отношения. Финансовый лизинг отличается тем, что не предусматривает сер-висного обслуживания имущества со стороны арендодателя, не допускает досрочного прекращения договора и является полно-стью амортизационным. Реализация его предусматривает отбор потенциальным арендатором необходимой техники, переговоры с изготовителем о цене и сроках поставки, покупку оборудования лизинговой компанией и получение ссуды банка. Лизинг с неполной окупаемостью арендуемых основных фондов называется оперативным. При этом виде лизинга ли-зингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за опреде-ленную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Лизингодатель в условиях оперативного лизинга предоставляет имущество во временное пользование несколько раз, и, естественно, возрастает риск по возмещению его остаточной стоимости, поскольку имущество стареет физически и морально. Как правило, в этих условиях обя-занности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию имущества лежат на лизингодателе, поэтому иногда оперативный лизинг иногда называют сервисным. Сервисные расходы включа-ются в лизинговые платежи, вносимые арендатором. Объектами оперативного лизинга являются сложные виды информационной техники, транспортные средства, эксплуатация которых требует от персонала высокой профессиональной подготовки, а обслужи-115 вание – значительных затрат. Во-вторых, в зависимости от масштабов распространения лизинговых отношений различают внутренний и междуна-родный лизинг. Субъектами внутреннего лизинга являются пред-приятия, организации, фирмы России, а международного лизинга-инвесторы других стран. Под понятие «международный ли-зинг» подпадают отношения, при которых один или несколько субъектов лизинга являются нерезидентами в соответствии с за-конодательством Российской Федерации, т.е. находятся за преде-лами территории РФ. В-третьих, в зависимости от характера лизинговых операций различают смешанный и возвратный лизинг. Смешанный лизинг-это лизинг, содержащий в себе эле-менты финансового и оперативного лизинга. В условиях исполь-зования смешанного лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у оп-ределенного продавца и передать лизингополучателю это имуще-ство в качестве предмета лизинга во временное владение и поль-зование. По истечении срока действия договора предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя. Смешанный ли-зинг обычно применяется в условиях приобретения сложной, мо-рально быстро стареющей техники, например вычислительной техники, ксероксов, машин для осуществления строительных ра-бот, грузового транспорта, автомашин. Все эти вышеперечис-ленные признаки свойственны финансовому лизингу.