По-этому он в одинаковой мере оказывается не просто приемлемым, а крайне необходимым и особенно в условиях многоукладной эко-номики переходного типа. Эта экономика объективно характери-зуется как существенными проблемами для действующих субъек-тов хозяйствования, так и возникновением огромного числа новых участников экономической активности, традиционно испыты-вающих как дефицит ресурсов инвестирования, так и каналов (ин-струментов) их реализации. Лизинг – разновидность предпринимательской деятельности, в процессе которой происходит инвестирование временно свобод-109 ных или привлечённых финансовых средств в специально приобретаемое движимое и недвижимое имущество и передаваемое по договору физическим или юридическим лицам на определённый срок за плату для использования в предприни-мательских целях. В отличие от других видов аренды в пользова-ние сдаётся не оборудование, которое ранее находилось в экс-плуатации у арендодателя (в данном случае арендодатель в широ-ком смысле и не занимается специально эксплуатацией оборудо-вания, которое он сдает в финансовую аренду или лизинг), а, как правило, новое, специально приобретённое лизинговой компанией оборудование с целью передачи его в пользование лизингополу-чателю. В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар одномоментно переходит от продавца к покупателю, при лизинге право собственности на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь право на его временное использование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может-в зависимости от условий договора лизинга-либо приобрести объект сделки по согласованной цене или досрочно – по остаточной стоимости; ли-бо продлить лизинговый договор; либо вернуть оборудование владельцу (для списания или повторного использования в качест-ве объекта лизинга). Лизинг, как сложное социально-экономическое явление, вы-полняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности раз-личных субъектов хозяйствования-от самых малых до самых крупных. Из многочисленных функций лизинга уточним только четыре: финансовую, производственную, снабженческую и функ-цию реализации специальных налоговых льгот инвесторам. Финансовая функция лизинга выражается в освобождении товаропроизводителя от необходимости единовременной оплаты полной стоимости необходимых ему средств производства и пре-доставлении ему-в натуральной форме-долгосрочного инвести-ционного кредита. Производственная функция лизинга заключается в оператив-ном решении производственных задач производителя-инвестора (изменение ассортимента и повышение качества производимых 110 товаров услуг, выход на новые рынки, внедрение принципиально новых технологий и пр.) путем временного ис-пользования, а не покупки дорогостоящих машин и оборудования. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике и технологиям, прак-тическому внедрению достижений НТП.